在武清的雙城生活到底怎么樣?

這里探討的雙城生活專指在北京工作,如果在天津、廊坊市之類工作,那就沒什么好探討了,因為通勤基本上不是問題。

首先,在武清過雙城生活需要什么條件呢?一是時間穩定或不打卡的工作,二是家庭收入比較高。高鐵車次有限,錯過的代價可能是額外幾十分鐘的等待,如果你的工作時間不穩定或不自由,你很可能陷入趕高鐵的壓力中,既耽誤工作、又耽誤生活。此外,高鐵車票比較貴,往返一趟加上北京地鐵要近百元,這意味著你一個人正常通勤每月要花2300左右,如果是兩口子每月就是4600左右,所以家庭收入要比較高才行。

其次,你考慮清楚置業了嗎?如果是兩口子通勤,通勤費用意味著你大約可以貸款85萬,月供25年。用200萬買武清的房,或用285萬買北京的房,哪個更劃算呢?

僅從投資回報來說,恐怕大多數人都會說買北京的房更劃算,一是投資額度更高,二是北京理應更堅挺。但首先,當你竭盡全力285萬買下北京的房,那個居住面積能滿足你日后的需要嗎?如果日后不夠住,北京房價繼續漲,你能保證有錢買北京更大的房嗎?其次,隨著京津冀一體化、通武廊一體化,未來武清、通州、廊坊市、天津市、濱海、西青、北辰等等都會有很好的發展,到那時武清可能反倒能覆蓋更多就業機會。

你覺得未來的北京會是什么樣?強二線城市都在不擇手段吸引人才,福利、教育、養老都在打破地區限制,如果人口分散了,產業就分散了,資本也會分散。北京也許依然強勢,但那種強勢可能更像上海,是城市群的一環,而不再是壟斷者。

好了,如果你認同上面兩點,那么接下來就看看如何置業吧。

武清、廊坊、通州這片地區,3年前武清是當之無愧的老大,人均GDP、建設水平均大幅領先,GDP總量雄居天津數二數三的地位??上?,隨著京津冀一體化的推進,加之天津依然施行對武清的邊緣化政策,武清在這場引資盛宴中并沒有占到什么便宜,相反的,大量首都資源被天津其他區搶走,尤其濱海新區這個多年爛坑更是搶得盆滿缽滿,另有大量首都資源則落入鄰居廊坊手中。所以整體而言,武清不能說沒分到好處,但相對于競爭對手武清的先發優勢真沒有體現出來。如今在通武廊中,北京政府所在的通州是毫無疑問的老大,但得到最多實惠的是廊坊市,武清則成了通武廊一體化中的小弟。

說句題外話,武清林木覆蓋率很高,道路建設也不錯,郊外是很愜意的,美中不足沒有山,有一些郊野公園之類的可以逛逛。還有一些鄉鎮,也各有特色。沒事開車在郊外兜兜風還是挺有趣的。武清商務區有個運動公園,不遜于大城市的運動公園,有空可以去玩兒。

毫無疑問,武清的未來在西北部。因為在不久前公布的京津冀一體化的蛋糕分配中,武清得到2個合作創新平臺的名額,一個是高村、一個是泗村店,都在西北部。武清還有2個國家級特色小鎮,一個是大王古,一個是崔黃口,其中大王古又是在西北部。這4個地方,會是武清對接京津冀一體化、通武廊一體化產業紅利的核心。

武清生活網
  • 本文由 發表于 2018年1月23日16:42:13
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